重大项目_重庆市渝北区人民政府

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重庆市渝北区发展和改革委员会

关于同意龙溪服务中心建设项目可行性研究报告的批复

重庆临空都市基础设施建设运营有限公司：

你单位《关于龙溪服务中心建设项目可行性研究报告审批的请示》（临空建设文〔2020〕100号）收悉。结合渝北发改投〔2020〕446号和中机中联工程有限公司的评估意见，经研究，现就龙溪服务中心建设项目可行性研究报告批复如下：

一、项目法人：重庆临空都市基础设施建设运营有限公司。

二、建设地点：渝北区龙溪街道武陵路145号。

三、建设方案：项目占地面积约10.42亩，总建筑面积25346.1平方米。其中：地上建筑面积14348平方米，包含办公用房3348平方米、文化活动中心3000平方米、综治应急中心500平方米、公共服务大厅500平方米、老年活动中心1900平方米、武陵路社区居委会1100平方米、儿童活动中心4000平方米；地下建筑面积10998.1平方米，为地下车库及设备用房。设置车位299个。主要建设内容包括建筑工程、装饰装修、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程等。

建设工期：30个月。

五、项目总投资及资金来源：项目估算总投资15410.66万元，其中工程费用12066.6万元，工程建设其他费用2858.02万元，预备费1120.72万元。资金来源：自筹。

六、招标核准：根据《必须招标的工程项目规定》（国家发改委第16号令）及《重庆市招标投标条例》规定的招标规模标准，勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等货物的采购，限额以上实行公开招标，限额以下按有关规定执行。招标组织形式为委托招标，招标公告在指定媒体公开发布。

请据此开展相关前期工作，办理相关手续。

此复

附件：《龙溪服务中心建设项目可行性研究报告投资估算表》

重庆市渝北区发展和改革委员会

2020年12月4日

附件：《龙溪服务中心建设项目可行性研究报告投资估算表》

序号	费用名称	评估金额
一	工程费用	11568.46
1	土建工程	6463.26
1.1	办公用房	853.74
1.2	文化活动中心	765.00
1.3	综治应急中心	127.50
1.4	公共服务大厅	127.50
1.5	养老活动中心	484.50
1.6	武陵路社区居委会	280.50
1.7	儿童活动中心	1020.00
1.8	地下车库及设备用房	2804.52
2	室内装修工程	1971.78
2.1	办公用房	267.84
2.2	文化活动中心	360.00
2.3	综治应急中心	60.00
2.4	公共服务大厅	60.00
2.5	养老活动中心	228.00
2.6	武陵路社区居委会	66.00
2.7	儿童活动中心	600.00
2.8	地下车库及设备用房	329.94
3	安装工程	2265.21
3.1	变配电工程
3.2	强电工程	608.31
3.3	弱电工程	114.06
3.4	给排水工程	126.73
3.5	空调工程	717.40
3.6	通风工程	82.49
3.7	电梯工程	160.00
3.8	消防工程	456.23
4	总图工程	868.21
4.1	土石方工程	562.55
4.2	硬质铺装工程	114.59
4.3	绿化工程	97.23
4.4	生化池	10.50
4.5	室外综合管网	83.34
二	第二部分工程建设其他费用	2762.42
1	建设用地费用	833.60
2	技术咨询费用	924.43
3	工程相关费用	488.30
3.1	城市建设配套费	410.24
3.2	人防易地建设费	78.06
3.3	防雷工程设计审核费	1.31
3.4	白蚁防治费	3.04
4	工程建设管理费	261.58
4.1	建设单位管理费	255.68
4.2	工程建设招标投标交易服务费	5.90
5	其它费用	254.51
5.1	场地准备及临时设施费	115.68
5.2	建设工程质量检测费	92.55
5.4	工程保险费	46.27
	一+二合计	14330.88
三	基本预备费	1079.78
四	项目总投资	15410.66