2020年12月，重庆市渝北区人民政府办公室印发了《渝北区农村危房整治实施方案》（渝北府办〔2020〕82号），为方便社会公众全面了解有关政策，现作如下解读。

一、出台背景

为深入贯彻落实习近平总书记关于扶贫工作重要论述、在决战决胜脱贫攻坚座谈会上的重要讲话和视察重庆重要讲话精神，按照市委、市政府《关于贯彻落实习近平总书记在解决“两不愁三保障”突出问题座谈会上重要讲话精神的实施意见》要求，聚焦农村住房安全保障，补齐补好住房安全保障短板，全面巩固提升住房安全保障成果，统筹推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，实现全区农村面貌大改观的目标，特制定本方案。

二、整治范围、方式及补助标准

（一）有人居住C、D级危房整治

1. 建档立卡贫困户等重点对象。C级危房：采取修缮加固并统一风貌的方式进行整治（含坡屋顶改造），按照3.8万元/户标准实施补助。D级危房：采取拆除重建的方式进行整治，根据我区标准图集进行建设，按照每户1000元/平方米的标准实施土建补助，其中：1人户补助建筑面积为40平方米，2人户补助建筑面积为60平方米，3人及以上户补助建筑面积为80平方米。

2. 居住D级危房的特困家庭。（1）敬老院集中供养方式，对1人居住的农村分散供养特困人员，优先积极动员其住进敬老院集中供养。（2）采取拆除重建的方式进行整治，按照1300元/平方米（含税费）的标准实施土建及装修补助，其中：1人户补助建筑面积为40平方米，2人户补助建筑面积为60平方米，3人及以上户补助建筑面积为80平方米。同时，配备床、衣柜等基本生活用品，达到拎包入住标准。

3. C、D级唯一住房户。（1）C级危房。若按小青瓦或琉璃瓦进行房盖整治的，按照2.5万元/户的标准（含环境整治资金）补助给镇街统筹使用；若未按小青瓦或琉璃瓦进行房盖整治的，按照1.5万元/户的标准（含环境整治资金）补助给镇街统筹使用。（2）D级危房。①拆除重建，按照3.5万元/户的标准给予建房补助。同时，按照1万元/户的标准安排环境整治资金，由镇街统筹使用。②拆除固化，按照120元/平方米的标准补助拆除费给镇街统筹使用。③实施土地复垦政策，由农户自愿申请，按照农村建设用地复垦政策执行。

（二）无人居住C、D级危房整治

1. 拆除固化。由镇街组织专业施工队伍进行拆除，在拆除前固化相关数据并存档，今后按原房原权属对待。同时，按照120元/平方米的标准补助拆除费给镇街统筹使用。

2. 实施土地复垦政策。符合农村建设用地复垦条件的，可由农户自愿申请，按照农村建设用地复垦政策执行。

三、政策中涉及的关键词、专业名词解释

（一）建档立卡贫困户等重点对象是指居住在农村C、D级危房中的建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户。

（二）特困家庭是指建档立卡贫困户等重点对象中的1人居住的农村分散供养特困人员，2人居住的无儿女或单亲子女未满16岁等无劳动能力家庭，3人及以上居住的贫困残疾或大病且子女未满16岁等无劳动能力家庭。

（三）C、D级唯一住房户是指以户为单位，在农村无其他安全住房的C、D级住房户。

四、关于政策执行中一些疑问示例

（一）农村C、D级危房认定参照哪类文件？

答：参照《重庆市农村住房安全性鉴定技术导则》。

（二）农户申请危房整治需要哪些资料？

答：① 农村危房整治农户申请书（申请人、户主应签字/按手印）。

②户口簿、户主身份证原件（留存复印件）。

③建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户相关证明材料（留存复印件）。

（三）农村危房整治竣工验收的标准有哪些？

答：C级危房修缮加固后应满足以下要求：危险点构件已更换或维修；房屋排除危险隐患，达到住房安全要求；厕所应包含便器、冲水装置等，实现无害化卫生厕所；厨房应干净整洁卫生、满足基本功能。D级危房拆除重建后应满足以下要求：选址符合要求；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固；房屋观感质量符合要求；具备无害化卫生厕所，做到人畜分离；房屋达到住房安全要求。