渝北区龙溪街道：普法宣传进社区从《民法典》中了解物业服务

日期：2024-12-23

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“小”物业牵动“大”民生。为促进物业纠纷源头化解，强化法治思维，提升辖区住宅物业管理服务水平和效能。近日，渝北区龙溪街道党工委联合市高法院审判监督庭党支部在嘉州社区开展《民法典》之物业服务普法宣讲活动。辖区部分物业小区项目经理、小区业委会主任，各社区物管员，街道物业服务中心、平安法治办公室全体工作人员参加。

宣讲中，市高法院审监庭李兴华法官首先对《中华人民共和国民法典》中关于物业服务方面的法律法规，以及实际应用进行了全面系统的介绍。接着就物业费欠交、邻里矛盾纠纷、少数业主不同意加装电梯等问题，以案释法，剖析物业企业在物业服务关系中的权利和义务，最后对当前物业服务管理中的热点难点问题进行解读，将抽象化的法律概念具象到民生小事之中，让“高大上”的《民法典》解决“接地气儿”的民生问题。

楼上业主厨房漏水，楼下居民生活和财产均受到影响，楼上业主拒不整改，楼下居民该如何维护自己的利益；业主拒不缴纳物业服务费，物业公司如何维权......参会人员积极向法官求解，并一一获得详尽的解答。

“内容丰富，案例真实，通俗易懂，本次宣讲让我们对物业法律知识有了更加深刻的理解，也给我们依法提升物业服务品质带来了许多启发”，一名从事物业服务的参会人员表示。

通过本次宣讲，不仅让街道、社区相关工作人员进一步了解和掌握了物业服务方面的法律法规知识，也让物业工作人员、业委会成员等更加明确自身的职责，从而更好地做好小区服务与管理工作，共同推动城市物业管理水平提升。下一步，龙溪街道将持续强化党建引领，丰富结对共建形式，按照“抓前端、治未病”的理念，聚焦基层治理中的痛点难点问题，加大普法宣教力度，进一步筑牢基层社会治理现代化的法治根基。

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