重庆市渝北区大盛镇人民政府关于印发《大盛镇2021年“四山”范围农房拆棚建坡屋顶实施方案》的通知

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各相关村：

《大盛镇2021年“四山”范围农房拆棚建坡屋顶实施方案》经镇政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

重庆市渝北区大盛镇人民政府

2021年4月16日

大盛镇2021年“四山”范围农房拆棚建坡屋顶实施方案

为认真落实区政府办公室《关于印发渝北“四山”保护提升实施方案的通知》（渝北府办发〔2020〕2号）精神，结合本镇实际，特制定本实施方案。

一、实施范围

（一）整治范围。涉及“四山”范围的大盛村、鱼塘村、东河村、东山村、菊花坝村、天险洞村、隆盛村、顺龙村。

（二）整治对象。根据区整违办下发图斑共计45户，对涉及农房的屋顶彩钢进行拆除处理，改建坡屋顶。

二、实施步骤

2021年2月1日至2021年9月30日。

（一）前期准备阶段（2021年2月—2021年4月）。拟定实施方案，召开动员部署会，深入村社农户开展宣传、排查工作，营造拆棚建坡屋顶的浓厚氛围。

（二）项目实施阶段（2021年5月—2021年8月）。各村根据整治任务，抓重点，突难点，确保在规定时间内完成整治任务。

（三）检查验收阶段（2021年9月）。各村在9月上旬完成资料收集，整理归档；9月中旬，镇组织验收工作组逐一检查验收。

“四山”范围拆棚建坡屋顶整治经费，按区政府有关政策执行，对农户自主改建的按照不超过3万元/户据实结算支付；对村统一组织实施改建的，整治经费由村统筹安排使用。

三、工作要求

（一）统一思想，提高认识。各村要把“四山”拆棚建坡屋顶工作作为乡村振兴的基础工作来抓，重点难点问题专题研究，做到认识、组织、人员、精力四到位，确保拆棚建坡屋顶工作顺利开展。

（二）明确任务，落实责任。各村是“四山”拆棚建坡屋顶工作的实施主体。要以拆棚建坡屋顶工作为契机，引导群众依法建设，遏制违法建设行为。各村要制定相应工作措施，层层压实责任，做到有人抓、有人管。

（三）密切配合，通力合作。“四山”拆棚建坡屋顶工作是一项涉及面广、复杂繁重的工作，各村要加强沟通，密切配合，及时上报问题和信息，交流整治工作中出现的新矛盾、新问题，杜绝出现互相推诿扯皮现象。

附件：大盛镇2021年“四山”范围农房拆棚建坡屋顶相关要求

大盛镇2021年“四山”范围农房拆棚建坡屋顶相关要求

一、实施标准

屋顶。统一改建为4.0分水坡屋顶，采用小青瓦、白瓦头、灰屋脊（屋顶可做瓦脊）等具有川东民居风格样式。

1.屋檩。屋顶脊檩使用小头直径16cm以上圆木。次檩使用小头直径10cm以上圆木，不得使用水杉（柳杉），次檩间距中对中不得大于70cm。

2.桷板。使用厚度2cm以上、宽度9cm、长度4米的锯材，间距14cm，材质为杉木，不得使用软材质木料。

3.吊檐。吊檐板使用厚度2cm、宽度18cm、长度4米的锯材，材质为香杉木，接头处做榫卯结构连接，刷红色漆（猪肝红）。

4.小青瓦。小青瓦采用厚0.7cm以上、长18cm、弧度17cm以上尺寸的蒸汽瓦，单瓦重量0.45KG左右、承重60KG以上，瓦要求不开裂、不渗水、不翻碱，抗冻。

5.挑梁。长1.8米，宽10cm、高12cm.

6.彩钢瓦处理方式。彩钢瓦拆除后由农户或者施工方外运处理（不得在大盛镇范围内）。

檐墙。在原有檐墙上安挑起尖。

檐口。前后长度不低于80cm，左右长度不低于60cm。

二、资金概算

1.农户自筹。根据区住建委要求收取不低于整治资金10%的自筹资金（农户可投工投劳），经验收合格后，将整治补助资金划拨到相应账户。

2.建坡屋顶材料预算。小青瓦屋面按220元/平方米计算；琉璃瓦屋面按120元/平方米计算；砖墙分别按725元/立方米（12墙）、715元/立方米（18墙）、688元/立方米（24墙）计算；挑梁按52元/根计算。

3.彩钢棚进行拆除，拆除费用按照35元/平方米补助。

三、验收及资料归档

1.核查验收。整治完成后由镇政府、村委会和户主按照实施标准进行验收；对拆除的彩钢未清除、留在原地未处理或作为他用的，一律不予验收；

2.资料收集。由村委会制定一户一档资料（申请书、整治协议、房产证、户口本、资金申请表、验收表和施工前后对比图片），并交村建中心结算存档。

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