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物业管理区域百分之二十以上业主书面对公共收益收支提出异议的，可以根据物业服务合同、管理规约或者业主大会决定，在物业所在地街道办事处、镇人民政府的指导监督下委托有资质的中介机构进行财务审计，也可以申请物业管理联席会协调处理或者依法向人民法院提起诉讼。
业主委员会或者物业服务企业应当每半年公布一次公共收益收支情况，公示期不少于7日。
已补充物业专项维修资金的公共收益，使用流程参照物业专项维修资金执行；用于补充物业专项维修资金以外用途的公共收益，应当在物业所在地街道办事处、镇人民政府指导监督下，召开业主大会决定其年度预算方案，按程序向区物业专项维修资金管理中心申请使用；业委会自行管理的公共收益，由业主委员会按业主大会决定使用。
业主大会成立前或未设立业主大会的小区，由区物业专项维修资金管理中心代管；业主大会成立后，根据业主大会决定，可选择自行管理或者由区物业专项维修资金管理中心代为管理。
主要包括公共场地的车位租金收益、公共区域的广告收益、公共区域设立摊位的租金收益及其他利用业主共有部分产生的收益等。
公共收益是指利用物业共有部位、共有设施设备经营所得收入扣除管理服务费用后的收益。
建设单位对排水管材开展覆土前抽检，是避免排水管网施工期间施工单位使用的排水管材质量不合格、施工操作不规范影响后期验收的重要程序；行业主管部门开展排水管网内窥抽检是新建排水管网接入城市排水系统正常工作的重要保障。
新建小区作为排水户，应对雨水、污水管网正确接入城市排水系统负责，并依法办理排水入网许可证，合法进行排水；新建小区存在众多居民户二次装修情况，小区物业应严格监管居民户装修时将雨水、污水正确接入小区排水管网内，相关镇街应做好日常宣传工作，加强居民环保意识，减少污水混流情况。
近年来，我区不断加强城市排水管网建设，基本实现了生活污水全收集目标，城市水环境质量不断提升，人居环境质量不断改善。在加快补齐排水设施短板的同时，由于已建成的房屋建设配套的排水工程和市政排水管网工程部分排水管材质量不合格、施工操作不规范、监管机制不完善等因素，导致雨污水管网混接错接、管道开裂变形塌陷等问题开始显现，进而导致城市水环境质量面临较大风险。排水管网工程质量对城市水环境质量提升极为重要。
排水管网工程从立项到开工建设，再到维护，建设单位全程参与，在整个过程中起关键作用；勘察、设计单位应在排水管网工程的施工图设计和规划报批等起指导作用；施工单位必须按照图纸明确内容进行合理施工，现场与图纸不符应及时报告建设单位和设计单位，保证排水管网工程优质、无措搭乱接；监理单位应对排水工程实施全流程进行监督，确保施工单位偷工减料，不按图施工，发现以上情形应立即上报建设单位和行业主管部门，并立即停止施工单位违规施工行为。工程参建五方应落实各方责任，确保排水管网工程完工后，顺利与城市排水系统并网。
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