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建设单位对排水管材开展覆土前抽检,是避免排水管网施工期间施工单位使用的排水管材质量不合格、施工操作不规范影响后期验收的重要程序;行业主管部门开展排水管网内窥抽检是新建排水管网接入城市排水系统正常工作的重要保障。
近年来,我区不断加强城市排水管网建设,基本实现了生活污水全收集目标,城市水环境质量不断提升,人居环境质量不断改善。在加快补齐排水设施短板的同时,由于已建成的房屋建设配套的排水工程和市政排水管网工程部分排水管材质量不合格、施工操作不规范、监管机制不完善等因素,导致雨污水管网混接错接、管道开裂变形塌陷等问题开始显现,进而导致城市水环境质量面临较大风险。排水管网工程质量对城市水环境质量提升极为重要。
排水管网工程从立项到开工建设,再到维护,建设单位全程参与,在整个过程中起关键作用;勘察、设计单位应在排水管网工程的施工图设计和规划报批等起指导作用;施工单位必须按照图纸明确内容进行合理施工,现场与图纸不符应及时报告建设单位和设计单位,保证排水管网工程优质、无措搭乱接;监理单位应对排水工程实施全流程进行监督,确保施工单位偷工减料,不按图施工,发现以上情形应立即上报建设单位和行业主管部门,并立即停止施工单位违规施工行为。工程参建五方应落实各方责任,确保排水管网工程完工后,顺利与城市排水系统并网。
排水管网工程多为隐蔽工程,一环错环环错,从初设到竣工验收整个工程出现一项有问题,整个工程将出现问题,既对整个城市排水系统造成影响,又对城市水环境质量造成影响。排水管网工程必须进行全流程监管,有效降低管网的错接率和返修率,减少了财政支出。
新建小区作为排水户,应对雨水、污水管网正确接入城市排水系统负责,并依法办理排水入网许可证,合法进行排水;新建小区存在众多居民户二次装修情况,小区物业应严格监管居民户装修时将雨水、污水正确接入小区排水管网内,相关镇街应做好日常宣传工作,加强居民环保意识,减少污水混流情况。
案例一:渝北区紫薇路商业街城市更新项目充分发挥市场主体作用,由企业负责项目更新设计、建设与招商运营。通过完善社区商业配套提升,引入时尚餐饮、买手店,引进大健康健身项目,丰富商业业态,引进电子图书馆,丰富了社区居民的文化生活。同时本项目通过整体运营,激发区域活力,带动业态升级,紫薇路特色示范街区现已入驻上百户商家,以80-150平方米的社区化属性的餐酒吧业态组合为主,月均人流量超50万人。
案例二:金紫山片区综合整治提升项目通过租赁仓库并整体改造,挖掘金紫山仓库的文化价值。其次加强市场与政府联动,共同提升片区整体环境,激发片区活力,两者相辅相成,并逐步以紫金山文创园为触媒,向周边街区延展特色功能业态。最后,项目借助市级机构专业力量和重庆市城市管线综合服务—“e呼通”平台的支持,并充分结合城市更新政策协调多家管线权属单位,助力项目内的管线设施提升。
我区重点更新片区9个,并提出重点项目24个,计划近期至2025年,优先推进5个城市更新片区的更新工作,其中实施城市更新项目10个。远期至2035年,推进其它4个城市更新片区的更新工作,实施城市更新项目14个。
通过对我区居住区、厂区、商业区、公共服务设施等方面的系统性调研、分析和研判,提出我区更新区域主要集中在9大更新片区和12个更新单元,9大更新片区涉及双凤桥街道、两路街道、双龙湖街道、宝桐路街道、回兴街道、龙山街道、龙溪街道和龙塔街道等老旧建成区,12个更新单元为王家街道、龙兴镇、茨竹镇、兴隆镇、木耳镇、统景镇、石船镇、洛碛镇、玉峰山镇、古路镇、大盛镇和大湾镇的核心老旧场镇。另外,9大更新片区和12个更新单元外的区域,重点用于补齐公共服务功能或提升产业能级,也适合开展城市更新。
根据《重庆市城市更新管理办法》精神,城市更新是指对我市城市建成区城市空间形态和功能进行整治提升的活动,城市更新主要内容包括完善生活功能、补齐公共设施短板,完善产业功能、打造就业创新载体,完善生态功能、保护修复绿地绿廊绿道,完善人文功能、积淀文化元素魅力,完善安全功能、增强防灾减灾能力。